Vochtbestrijding in woningen

Steek je hoofd eens onder de vloer.

Tekst Ard Schouwman

De veelbesproken klimaatverandering leidt ertoe dat onze winters zachter én natter worden. We merken dat al. Meer regen, grondwaterstijging, kortom, meer vocht. Beschermen we onze huizen daar wel goed tegen?

Veel mensen zijn dagen op pad voor een nieuwe keuken om een paar honderd euro te besparen. Prima. Maar waarom nemen maar zo weinig mensen de moeite om, al was het maar eens per jaar, in de kruipruimte van hun huis te kijken? Jan Lameijer, directeur van Bescon in Roden, begrijpt het niet. “Op tijd ontdekken dat je last van zwam of andere vochtproblemen hebt, kan je op termijn duizenden euro’s schelen”.

Natuurlijk, Lameijer en de zijnen verdienen hun brood dankzij die problemen. Maar dat maakt hem niet blind voor het feit dat veel – ook ernstige – schade aan huizen voorkomen had kunnen worden, als mensen met hun woning even zorgvuldig om zouden gaan als met bijvoorbeeld hun auto. “Terwijl een auto toch zo’n beetje de slechtste investering is die je kunt doen, maar je huis een heel goede”.

Voorkomen? “Ja, veel ellende is te voorkomen door de kruipruimte goed te ventileren. Zwam heeft een bloedhekel aan tocht. En door de boel onder de grond goed schoon te houden. Zorg dat er geen afvalhout ligt. Je ziet het overal gebeuren: ach, de vloer ligt nou eenmaal open, kieper die restjes er maar onder, je ziet er toch niks meer van”. Maar later komt wel de rekening. Vocht en hout zijn de levenssappen voor zwam. En vocht dreigt altijd, zeker als het huis op de klei staat. Door de capillaire werking van stenen trekt het vocht in de muren omhoog, het water verdampt, de zouten die achter blijven drukken het stucwerk van de muur,zo raken stenen en voegwerk beschadigd. En een hoge luchtvochtigheid is ook niet goed voor mensen. Bijvoorbeeld omdat schimmels en mijten in zo’n milieu gedijen en die veroorzaken klachten aan de luchtwegen.

“Zeker”, beaamt Lameijer, “binnenshuis ventileren is goed en nodig,zo haal je vaak vochtige lucht uit de woning ,vochtige lucht is moeilijker te verwarmen  dan droge lucht het voelt ook kouder en dus gaat de verwarming om hoog .Onder in  de kruipruimte is ventileren in de winter niet juist, de koude lucht slaat tegen de warmerevloer en gaat condenseren   Maar een betonnen vloer, daarmee loopt ’t toch allemaal zo’n vaart niet? Lameijer is onverbiddelijk: “Op den duur gaat de wapening in het beton onder invloed van vocht toch roesten. Op die plekken wordt het beton weggedrukt. En de capillaire werking via de muren blijft ook”. Vloerverwarming? “Natuurlijk, heel goed en samen met ISODRO kruipruimteisolatie de meest perfecte oplossing.

De vochtexpert benadrukt het diverse keren: “Ik wil geen paniek zaaien. Da’s nergens goed voor. Logisch nadenken is een stuk praktischer. En er op tijd bij zijn”. Maar als je dat nou niet was? “Dan moet eerst de zwam weg. Dat kan met hitte of met gif. Hitte is duurder, maar ook verfijnder. Gif is een paardenmiddelmaar werk tijdelijk erg goed .Overigens is het niet zo gevaarlijk meer als vroeger. Ik zou het niet drinken ,mensen zijn vaak te angstig voor bestrijdingsmiddel ,als je een even stilstaat bij wat er in een gemiddeld huishouden allemaal in het keukenkastje staat…zou ik daar angstiger voor zijn. Bovendien moet je gediplomeerd zijn om bestrijdingsmiddelen te mogen toepassen”.

“En het aangetaste hout moet natuurlijk worden verwijderd. Overal waar je zwam of zwamsporen aantreft. De hele vloer hoeft er overigens lang niet altijd uit. Een meter voorbij de zichtbare aantasting, zegt de overheid, en dat is inderdaad genoeg. Al is het soms goedkoper of mooier om toch de hele vloer te vervangen”.

En dan breekt het moment aan om te doen wat eigenlijk al eerder had moeten gebeuren: structurele vochtbestrijding. Wat betreft bodemisolatie zijn er grofweg drie methoden. De grond bedekken met chips, schelpen of er schuimbeton op spuiten. Dat laatste is effectief, maar veruit het duurst. schelpen is goedkoper en werkt ook goed. “Het aanbrengen van kruipruimte isolatieschips is het goedkoopst en geeft het beste resultaat.

Welke methode het beste is, hangt af van de omstandigheden en van de wensen van de klant. Een prijsindicatie valt in z’n algemeenheid niet te geven. Lameijer: ”Het aanbrengen van kruipruimteisolatiechips is de makkelijkste en goedkoopste oplossing

Bron: DAGLAD VAN HET NOORDEN