Kelder afdichtingsmethoden

Bij een vlakafdichting aan de binnenzijde van een kelder worden eerst de wanden ontdaan van de losse stuclagen en verflagen. De wanden dienen helemaal schoon te zijn. Hierna worden stromende lekkages dichtgemaakt. Dan worden alle wanden schoongespoeld en wordt er een speciale primer aangebracht als eerste dichtingslaag die diep in de steen doordringt. Vervolgens wordt er een waterdicht afdichtingssysteem aangebracht. Dit is een minerale mortel.  Deze mortels zijn star of flexibel, afhankelijk van de ondergrond. Op de laatste afdichtingslaag wordt een hechtlaag met speciale zoutbufferende pleisterlaag aangebracht in een witte of grijze kleur.

Bij een buitenafdichting van een kelder worden eerst de kelderwanden volledig vrijgegraven tot aan de funderingsvoet. Vervolgens worden de wanden grondig gereinigd. Oneffenheden, scheuren en gaten worden daarna hersteld met een snel uithardende dichtingsmortel. Na deze voorbereidende werkzaamheden wordt een primer aangebracht om een goede hechting te garanderen. Hierover wordt een waterdichte laag aangebracht, gevolgd door een flexibele bitumen rubbercoating die zorgt voor een duurzame afdichting. Optioneel kunnen isolerende polystyreenplaten worden geplaatst. Voor een efficiënte afvoer van grondwater wordt ten slotte een verticale drainmat aangebracht.

Bij een gietafdichting aan de binnenzijde wordt vaak gekozen wanneer de kelder is opgebouwd uit kalkzandsteenblokken. Dit type steen is namelijk nauwelijks geschikt voor het direct aanbrengen van een afdichtingslaag, omdat het geen primers accepteert. In plaats van de bestaande wand te behandelen, wordt er een nieuwe muur voor geplaatst. De ruimte tussen de oorspronkelijke muur en de nieuwe wand (de spouw) wordt vervolgens volledig gevuld met een waterdichte gietmortel. Daarna wordt de nieuw gemetselde muur zelf voorzien van een waterdichte afwerking. Op deze manier ontstaat een duurzame en betrouwbare oplossing, waardoor de kelder effectief lekvrij wordt gemaakt.

Er zijn betonnen kelders of gemetselde kelders. Door beiden kan water naar binnen stromen door scheuren in de muur of de vloer. Daarom worden er in de muren gaten geboord naar de scheuren. Deze gaten worden vervolgens voorzien van hogedruk injectiepatronen of injectienippels. Daarna wordt er door deze patronen of nippels een speciale HD PUhars geïnjecteerd. Dit kan een langzaamwerkende of een snel reagerende schuimhars zijn. De hars zwelt op en maakt de watervoerende scheur waterdicht.

Tegenwoordig worden veel nieuwe kelders van beton gemaakt. Die betonconstructie dient waterdicht te zijn. Dit is niet altijd het geval. Horizontale en verticale aansluitnaden zijn niet altijd waterdicht. Ook geven grindnesten vaak vervelende lekkages. Door de buitenzijde van de kelder te voorzien van een laag waterdicht spuitbeton wordt de lekkage verholpen en treden er in de toekomst geen lekkages meer op.

Een flexibele bitumenrubber afdichting wordt aan de buitenzijde van kelderwanden en funderingen aangebracht om deze duurzaam waterdicht te maken. Dit systeem is geschikt voor zowel betonnen als gemetselde kelders. De elastische afdichtingslaag vormt een gesloten waterkering die voorkomt dat grondwater en vocht de constructie binnendringen. Tegelijk kan het kleine trillingen opvangen dankzij de blijvende flexibiliteit van het materiaal.

Gelafdichting wordt vanuit de binnenzijde van de kelder geïnjecteerd, waarbij het materiaal door de muur heen in de achterliggende grond wordt aangebracht. Daar vormt het een flexibele, waterdichte barrière aan de buitenzijde van de constructie.

Deze techniek wordt vooral toegepast bij lekkages die van binnenuit moeilijk of niet direct af te dichten zijn. Met behulp van een 3-componenten injectiesysteem wordt de gel nauwkeurig ingebracht, waarna deze uithardt tot een duurzame en waterkerende afdichting.

Eerst wordt nagegaan hoe diep het fundament ligt. Wanneer het fundament voldoende diep ligt, kan de extra stahoogte eenvoudig worden bepaald. Vervolgens worden de wanden gestut om verzakking te voorkomen. Daarna worden de cementdekvloer, de gemetselde keldervloer de zandlaag verwijderd tot gewenste diepte. Ten slotte wordt een nieuwe betonvloer gestort, die waterdicht wordt uitgevoerd en constructief met het fundament wordt verbonden.